第二天，凤凰卫视早间新闻，香江大大小小报纸都报道了凤凰小区一日售罄的新闻。
吃过早饭，于伟直接赶去凤凰地产总部。
在高商的办公室，于伟仔细看了一下高商销售汇总，看到最后那行字，不由得倒吸了一口气，这毛利的数字实在大吓人了。
怪不得前世为什么大家都往地产行业挤！这还只是售卖了住房，小区的商铺等等其他物业并没有出售，全留了下来出租。
就这100%以上的毛利，当初高商还说，如果自己旗下员工打八折购买的话，没什么赚了？
当然这次毛利高也与这些地皮是低价拿的有很大关系。
但即使是正常价格拿地，那也起码超过50%毛利呀！抢钱都没有这赚得多，赚得快！
想起前几天戴麟趾让自己帮忙，再让他的政绩亮眼一点，多提供一些工作岗位，而给出自己的那些好处。
于伟便决定，把戴麟趾给的好处拿到手再说！自己还是快点把两个工业园区附近的小区建出来。
不然往后几年，自己旗下公司的员工怕是大多数都买不起房子了，特别是那些工厂工人。
“很不错，这行的利润确实大得惊人！”于伟对高商说道。
“今年比去年的房价也高了一些，我们去年没有卖楼花，所以利润也比其他早早卖楼花出去的其他地产公司高些。”高商说道。
“房价总体来说，会一天比一天高，这次回拢的资金，全部用来开发两家工业园区附近的商住用地吧！把那里的所有地皮直接一次性全部开发了。“
”建多几个大型小区，全部规划建成和这边小区一样的高楼，这次先全部满足两个工业园区的员工住房需求再说。“
”每人限购一套，到时凭员工八折卡购买！“
”到时候记得和两个工业园区的负责人说一下，如果那些员工不把握好这次机会，购买房子。“
”以后工业园区那一带，除非以后我们有机会买入大片商住用地，否则几年内，我们不会再在那一带再建凤凰小区。“
”等开发完这批主要供给旗下员工的住房后，凤凰地产的主要精力放到港岛和九龙这边来！”
“高商，尽快开发这些凤凰小区吧，不然再过几年，凭两个工业园区那些工厂员工的人工，以后恐怕再也买不起房子了！”
“我也得尽快、尽量解决这些员工的后顾之忧才行，他们才能静下心来认真做事！“
”到时候我会让恒生银行给这些购房的员工全部贷款购买的，贷款利息也一样打个八折！”于伟说道。
“于生，这先满足那边所有员工的需要，那其他公司的员工这边呢？到时候估计会有不少人有意见啊！”高商说道。
“没问题的，这次还是全部统一建成六十平米的。你算算，我们两个工业园区附近的商住地皮，可以建几幢三十层楼高的大楼？”
“一幢大楼就住二百四十户，工业园区附近的地皮都很大，一个小区可以建八十幢左右的大楼，那就差不多二万户了！“
”我们两个工业园区附近的地皮加起来，大概可以建十个这样的小区。”高商想了想后说道。
“那我旗下现在的员工总数才多少？加上准备开设的半导体工厂，也就是九万多。“
”现在让你赶紧先规划一下，赶紧开建，是现在我们和港府关系不错，在容积率上只眼开只眼闭，只要我们申请了，马上就批了！“
”明年可是要换港督的，新的港督什么脾性不好说，所以才让你现在赶紧去处理。“
”不然到时候可不一定会让我们在容积率上占便宜。”于伟解释道。
“噢，我明白了！于生，我赶紧处理，赶紧申请批建，争取在他们换届之前把大楼封顶开售。”
高商急忙说道，也明白于伟为什么突然要求开建得这么急了。
“规划的时候，你把每个凤凰小区配套的学校、医院用地，向港府另行申请批地建设。”
“每个小区都要规划出凤凰超市、电影院、娱乐大厅的使用地出来。“
”另外可以再向港府申请每个小区周围的一些地皮批给我们，用于小区的绿化使用，这样以后住户的休闲活动空间也更大些。”于伟又说道。
“于生，明白了！”高商回道。
“你记得规划好后，快去申请，特别是小区周围绿化用的地皮，已经打过招呼了，你去申请就行，要不然我也不会同意在一个小区里，一下建这么多幢大楼！”
半个月后，应港督戴麟趾的要求，于伟让凤凰地产在凤凰卫视发出通告：
凤凰地产同时在元朗工业园区和观塘工业园区附近，同时开建十个大型高层住宅的凤凰小区，共建约八百幢三十层高的大楼。
预计可为香江提供超过二万个工作岗位。
建成后，可提供超过十九万户家庭入住，并可提供超过五千个固定工作岗位。
随即，于伟让于莉的商业管理团队向各公司发出通告：
这次兴建的所有小区，主要是优先解决旗下公司员工的住房问题。
旗下公司员工一律凭八折优惠卡，每卡限购一套。
恒生银行凭员工持有的八折优惠卡，给予贷款员工利息八折优惠。
此次为员工提供巨大优惠购买房屋后，未来起码在十年内，将不再提供如此优惠的购房措施。
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