这个项目，方明远还真是有把握保证盈利的，虽然说地铁的投资巨大，奉元市政府又只能用市区外的未开发土地来抵投资，保持历史原貌的旧城改造也确实是投资巨大，难以保证盈利，但是方明远仍然说服了苏浣东和苏爱军！
秦西省这些年的经济发展在中西部地区无疑是一枝独秀，就是放眼全国，它的发展速度也在上游偏下，只是比起东南沿海地区逊色一些。这本身就为奉元的经济发展奠定了坚实的基础。
做为秦西省乃至西北地区最核心的城市，奉元的房地产市场也一直在上涨，不过是由于缺乏一个爆发的引点。虽然说，从方明远个人来说，他一直以来都对房价的高涨比较反感，但是他也明白，华夏的房地产市场大潮，如果说不从根子上解决，是无法避免的。
前世里的房地产市场为什么火爆，说白了就是因为货币其实一直在贬值，物价高涨，人们的存款放在银行里，根本就得不到保值增值。而能够使资金保值增值的渠道又太少，股市除了圈钱就是圈钱，一轮轮的洗劫，已经令很多人明白了其的本质。古董收藏品市场，则是鱼龙混杂，骗人的太多，也不是普通国民所能够进入的。所以房子就成为了很多人的选择。
奉元的房地产市场在未来同样也面临着大涨，而且由于奉元的经济状况要好于方明远的前世，所以届时房价的涨幅肯定会更高。面包贵了，这面粉还怎么可能便宜。拥有大片土地的龙兴建设集团，必然会获得远超预计的利润。
而且，旧城改造后，虽然说投入巨大，但是也并不是没有产出的，只要想想平川古城如今的收益，再想想京城四合院的售价，方明远对其的未来，还是有点小小的期待，他相信，届时这里必然会成为富人们所追逐的居住地。而且因此而带来的旅游和社会效益，也是十分喜人的。在这一项目的实施过程中，方家旗下的很多产业，也将从中获益，业绩会受到强力的拉动，这也可以弥补一部分的龙兴建设集团的投入。
其三，方明远更看重这一项目实施所带来的附加影响！相信在这一项目的实施过程中，无论是奉元市委市政府和秦西省省委省政府，都会在方方面面尽可能地配合方家，毕竟这一项目的成功，对于他们来说，也是受益的人远大于利益受损的人，这样的话，方家在未来几年里，至少在省里的发展，不可能有什么明显的掣肘力量。而且，届时与这一项目有关的产业，也肯定会聚拢在方家的周围，为了维护他们的利益，他们也要维护方家的利益，这将是一股相当惊人的力量。
柴嫣听了之后，半晌无语。虽然说方明远说得并不详细，但是柴嫣的心却是放回了肚子里，这个庞大的计划方明远确实是有备而来，而不是一时的头脑发热，这就太好了。
“柴姑姑，我也就是和您说说，李东星李书记都没说这么细，您可别给我泄露出去，我就是要他们觉得我盈利困难，这样才能从谈判桌上拿到更多的利益。”方明远笑嘻嘻地道，“您要是说出去了，我可就玩不转了。”柴嫣不禁心情大好，也不枉自己这些年来一直都这么关照他。
“放心吧，别忘记了，你柴姑姑是干什么的。”柴嫣笑道，“明远，我还有一个疑问，这样大的一笔资金，你为什么不投向潼宜？”
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