1月21日早上九点半，在达沃斯会议中心的会议大厅里，关于“中国经济将走向何方”正式开始。由于参加本场讨论的嘉宾中大佬云集，本场论坛也成为今天上午最受关注的一场讨论，不但座位坐满了人，就连过道都站满了记者。
参与本场讨论的嘉宾除了方致远，还有桥水基金董事长达利欧、北平中医药大学养生学研究所副所长刘长喜、工商银行董事长姜建清、国际货币基金组织总裁拉加德、SOHO中国首席执行官张欣，以及主持人彭博电视台资深编辑拉奎亚。
讨论开始后，主持人简单讲了讲为什么要进行本场讨论，并对中国经济过去十多年取得的成绩进行了肯定，又对中国经济增速放缓表示了担心。
讲完开场白后，主持人请IMF总裁拉加德谈中国经济未来走向。
拉加德对中国未来比较有信心，她表示，相信中国能做好控制好经济转型，能够从从依赖投资和制造业到更加注重服务业和消费。同时她指出，中国的结构性改革将是一个宏大的任务，尽管挑战艰巨，但中国能够成功完成改革。
说到金融很多人喜欢把巴菲特和索罗斯放在一起说，其实巴菲特跟索罗斯是两个领域的人物，巴菲特是股票多头，索罗斯是宏观对冲的代表性人物。
现在索罗斯已经退居二线，宏观对冲的代表人物是达利欧。
跟索罗斯喜欢唱衰中国不同，达利欧是中国的坚定支持者，长期看好中国经济。他对中国未来充满信心：“我无法理解市场对中国经济的悲观看法，中国经济去年增速6.9%，全球排名第二，这是其他国家难以企及的速度，这么高的增速都悲观的话，那其他国家怎么办？美国曾多次重塑其经济，在这个过程中，还遭遇了数不清的货币问题，中国现在也在重塑经济，而我相信他们会比美国干得更好。”
在场的中国企业家在谈到中国未来时，都表现出了极强的信心，觉得中国正在进行产业升级，而中国也一定能够完成产业升级。
就连张欣也不例外，认为中国能够成功转型，但她对房地产比较悲观，她在现场表示，现在房地产市场已经陷入低谷，没有什么人会投钱进入这个产业，中国的市场化引领房地产升值的时代已经接近尾声。
张欣还表示，以前曾经买地建楼的商人，现在都转去投资消费一方，目前绿地、万达、恒大等千亿房企确实出现大规模进行“非地产”投资的趋势，如万科等大量房企也将转型列入其今年的主要任务之一。
等众人发言完毕，主持人将问题抛给了方致远：“方先生，你对这个问题怎么看，跟我们分享一下你的观点。”
方致远轻轻吸了口气，缓缓地道：“我认为我们现在面临的最大问题有两个，其中一个是房地产市场正在走向低估，我认识一位香江企业家，鹰皇老板杨寿臣，他有一个非常特别的习惯，不管任何时候，口袋里都会装几万现金。像他这样的老板，是不需要随身带现金的，我就觉得奇怪，问他为什么要带现金。
他告诉我，身上不揣点现金，没有安全感。1982受亚洲金融风暴影响，他不但丢掉了全部身价，还欠银行3亿。其豪宅、游艇、金卡几乎全部被没收。他告诉我，当时走出汇丰银行总部，四周一片昏黄，那是他一生最煎熬的时刻。当时候他除了身上一只手表、一套衣服、一副眼镜，再也没有属于自己的东西。从那之后，他养成了随身带现金的习惯，万一那天又破产，至少身上还有一点现金可以应急。
之所以讲这件事，是因为我对比香江和内地企业，发现香江企业负债率比较低，而内地企业负债率特别高。拿房地产来说，香江房地产企业平均负债率只有20%多，超过40%的屈指可数，而内地房地产企业负债率动辄70%，部分企业甚至超过80%。
之所以出现这种差别，主要是香江经历过多轮金融危机，比如1997年亚洲金融风暴，很多富豪出现巨额亏损，香江着名富豪刘銮雄损失惨重，差不多亏了200亿；而刘銮雄的徒弟地产神童罗兆辉不但将资产亏光，还背上了巨额债务，一度烧炭自杀，由于被现实毒打过，香江企业家都特别注重风险控制。
内地最近三十多年经济一直处在高速增长中，没有出现大的波折，这导致内地企业严重缺乏风险意识，内地企业家胆子都特别大，甚至有企业家公开说“清华北大，不如胆子大”，他们敢大规模借贷，敢上杠杆，企业负债率特别高，如果经济能够继续保持高增长，那问题不大，但现在经济增速已经开始放缓，当企业增速无法覆盖高负债带来的成本时，这些公司的资金链很容易断裂。”
方致远知道这话说出来没有多少人会听，企业老总更不会听，但他还是觉得必须讲出来，能警醒一个算一个，就道：“未来几年，这些高负债的企业会大规模倒闭，很多规模庞大，资产几千亿，甚至上万亿的企业都会破产，而这些企业很多都拖欠着供应商的钱，这些企业一旦倒闭，会导致整个产业链上的企业死一片。我觉得现在不管是企业，金融系统，还是国家都应该重视这个问题，必须削减债务，作好过冬的准备。”
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